1、采光的情况。楼层低或者建筑密集的房子最好不要购买，这些地方阳光比较少，很容易潮湿，应该尽量选择比较高层的楼房，但在购买时，也要看附近的规划，有些楼盘规划不好，高层也会没有阳光。

2、户型。房子的户型和结构，在一般情况下要改变就有点困难，因此在购房时，千万不能忽视房屋的户型问题，选择了采光或者通风差的户型对后期的居住会带来很大的不便，最好选择南北通透的户型，如果刚好又是选择低层的话，更要关注户型。

3、噪音。大多人都以为低层的噪更大，高层会相对比较小，其实这是错误的观念，低层的噪音会通过植物分散和过滤，而高层没有其他遮挡物，所以噪音更大，如果想要安静的环境，可以选择低层。

4、视野宽阔。很多人喜欢视野大的楼层，但是选楼层时，最好避开顶层，顶层没有遮挡物，到夏天时，天气非常热，室内温度高，而且顶层要是防水没有做好很容易出现漏水的情况。