1、这种类型的房子需要支付的首付金额是比较高的，所以通过贷款的方式支付，需要将资金准备充足，而且能够贷款的年限也是比较短的，需要承担的经济压力比较高。

2、不限购的房子在水电费用以及物业费用上面的价格是比较高的，所以每个月需要承担的生活成本比较高。

3、不限购的房子，土地使用权年限会比限购的房子年限短一些。

4、如果购买到了地理位置并不好的房子，那么未来的升值空间是比较小的。