1、在签合约时，交易双方一定要注意互相校验相关的身份证明，同时也要注意查看房子的权属证明，看店面是否设立了别的权属，如果说存在抵押的话，建议也咨询清楚。

2、另外也要考察清楚店面转让的原因以及债务情况，并在合同中明确注明，避免发生不必要的麻烦。

3、一定要清楚你所看中的店面地段，在短时期内是否有拆迁的可能性，以免上当受骗。同时在交房的时候要检查房屋内的设施设备，并填写房屋附属设施设备清单，然后签字盖章，最后对于合同的正本与附件都需要好好保存，以防万一。