1、申请人年龄在18周岁至65岁之间，具有完全民事行为能力。

2、生产经营满1年及以上，有固定经营场所，不接空壳公司和刚过户没满一年公司，需要上门核实企业经营情况。

3、申请人征信良好，借款企业无不良贷款记录。

4、担保人为企业主、法人、股东以及其配偶。

5、另外，房抵e贷采用共同借款人模式，即由小微企业和企业主作为共同借款人，共同承担还款责任，所以没有实际经营或者没有成立没满一年的企业做不了这个贷款。