1、分别向银行和住房公积金管理中心发起书面贷款申请，并提交申请所需的资料。

2、在获得公积金贷款之后，持《公积金个人住房贷款委托通知单》向银行申请组合贷款，与银行签订贷款和抵押合同。

3、办理房产抵押及相关手续并交纳保险。

4、与银行签订还款协议并办理代扣储蓄卡。

5、所有手续办理完毕后，银行将发放贷款并打入开发商账户，借款人按照合同规定还款即可。