1、小产权房，比如集体办的房产证、农民房等，这些房子无法用于交易，只能使用，所以贷款机构不接受。

2、房龄太久的二手房，由于二手房会存在房屋年龄过长的问题，所以在贷款方面会受限制，房龄超过20年以上就比较难申请贷款。

3、拆迁范围内的房子。

4、部分无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明的公房。

5、未满5年的经济适用房。

6、军产房。