南京房贷利率：

　　购买首套房：南京首套房利率普遍在4.25%-4.45%左右，最高为5.4%；

　　购买二套房：二套房利率普遍为5.05%，最高为5.5%。

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　　家庭已有一套住房建筑面积不超过120平方米且人均不超过40平方米（根据南京市人均住房建筑面积情况适时调整），再次购房申请公积金贷款时，首付款金额不得低于购房总价的20％，贷款利率按照公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

　　家庭已有2套（含）及以上住房的，不能办理公积金贷款。