1、征信不良：个人征信相当于金融行业的经济身份证，办理信贷业务都会查询相关的情况，如果有连三累六、呆账、坏账、负债过高的情况，有可能会导致房贷批不下来。因为现在国家政策严，银行房贷额度比较紧张，所以会优先批给个人条件更好的用户，可以优化一下征信再来申请。

2、刚毕业进入职场工作的：作为经济条件一般的家庭，如果高校在读或是刚从学校出来进入职场不管是在经济上还是财务管理方面都比较欠缺。基本上还需要父母的帮助才能负担得起首付和月供，再加上年纪轻轻的就要背上房贷成为房奴，连以后跳槽都不敢了。

3、大学刚毕业的：这类年轻人正处在事业发展的起步阶段，这是时候需要迅速建立自己的人脉圈。如果买房的话就会限制自己的流动资金，如果这个时候事业收到政策或者市场的影响继续资金的时候房子也不能在段时间内变现救急。

4、收入不稳定的：在申请房贷的时候银行都会让申请人提供银行流水和收入证明，很简单就是为了防止你以后还不起房贷，银行一般规定都是收入是房贷月供的两倍。如果收入不稳定，打卡工资也不固定那么银行就会认为没有能力按时还贷，那么就有被拒贷的可能。