1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，提供个人有效身份证件；

2、申请人具有稳定的工作和收入，并具备按时偿还贷款本息的能力；

3、申请人个人征信状况良好，无不良信用记录；

4、申请人具备支付购房首付款的能力，通常首付为房屋总额的20%—30%；

5、申请人需要将所购房屋办理抵押担保手续；

6、还要求申请人必须按期足额缴纳个人住房公积金。