1、如果不幸遇到了开发商延期交房的情况。用户一定要了解清楚开发商延期交房的原因，如果是合理的原因，那么只需要耐心等待即可。

2、如果开发商延期交房。在购房者多次询问原因后，开发商都没有给出具体的答复，也没有说明不能及时交房的原因。用户催促开发商交房，并且要求开放商对延期交房的原因说明。

3、如果因为开发商的原因导致不能按时交房。之后开发商又没有合理的理由，那么购房者可以主张要求开发商对于延期交房的情况给予违约金。

4、如果购房者已经给出开发商给出公函。但是延期交房的问题依然没有得到相应的解决。购房者就可以到法院去申请起诉，要求与开发商解除购房合同了。

5、总的来说处理方法就是需要上述步骤去处理。不管怎么样与开发商进行协商是一件很重要的事情，购房者必须要知道的事情。购房者可以联系其他的购房业主，以组队的形式去找开发商进行商谈，在协商的过程中要注意用合法的方式来维护自己的合法权益，千万不要有围堵等扰乱公共秩序的行为。