1、购买二手房一定要查一下证件是否齐全，建议大家不要购买小产权房，因为会影响二次出售。

2、购买二手房比较重要的是，必须要查清楚房屋的所有权，如果是多个人的共同财产，那么需要多个人一起同意才可以出售这个房子。

3、在签订合同的时候，需要注意里边的违约责任以及房子的面积，和房子其他的相关内容，如果后期出现纠纷可以用合同来保护自己的权益。

4、最后在签订合同的时候需要注意的是，付款的内容以及付款的方式，如果是贷款购房，那么需要写清楚首付款和尾款的相关内容。