1、买房提前还款不仅可以更改年限，还能更改贷款的月供。

2、房贷提前还款有两种方式，一种是还款年限不变，每月还款金额减少，另一种是每月还款金额不变，还款年限缩短，后一种就是改年限。

3、借款人如果有提前还款打算的话，要注意自己在贷款的时候是否有享受利率优惠，有些银行对于购房贷款是有贷款优惠政策的，有些银行会有规定如果贷款者提前还款，那么剩下的贷款就要重新签订贷款合同，房贷的利率也要按照银行现在的标准来执行，而重新执行的时候就不一定有利率优惠了。