1、如果选择的是腰线房，它的弊端还是存在的，比如腰线层会影响到日后的采光问题，它就相当于一种窗台一样，会影响到室内的采光度。

2、腰线房相对来说还有一定的安全隐患，因为有一个腰线的存在，它的楼层就会多出一个平台，这个平台比较宽。如果是一些低楼层，可以在上面行走。对于一些小偷来说，其实就是给他们提供了便利，能够通过这个平台翻到你家。

3、腰线房还有一个问题，后期渗水的风险性比较大，因为有一个平台比较宽，很容易堆积灰尘，而下雨的时候就容易有雨水积聚。如果防水工作没有做到位，后期发生渗水的情况就会比较多。

4、当然腰线房也有一个优势，就是它比较保暖，一般来说采用的是保温材料，所以在冬天的时候就会感觉到这一层更加温暖。但是弊端还是多于优势，买的时候需要考虑清楚。