1、具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、参加住房公积金并能正常缴交。

3、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件。

5、有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款。

6、有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。