1、办信用卡是不需要抵押担保的，有房有车虽说能提供相关证明，让银行知道自己略有薄产，但又不是把房子车子抵押给银行，所以银行更看重的还是申请人的还款能力和信用情况。

2、在具备还款能力和信用良好的情况下，有房有车可以适当加分，但如果还款能力不行或者是信用不好，就算有房有车也有可能会被拒贷。为此，在申请信用卡时要对自己的还款能力和信用有所了解，而一份征信报告完全可以告诉大家哪里不足。

3、建议最好是在办卡前3个月自查下征信，主要看信报上的借贷记录和查询记录，如果发现有很多小贷或者是信用卡，尽量还清部分以降低负债，减少授信机构数量；征信花或有逾期的只要没上黑名单，还清欠款后花3~6个月养养征信再办卡。