1、申请人的年龄需要符合要求。年龄超过十八周岁，但不得超过六十五周岁，而且申请人拥有完全民事行为能力。

2、申请人具有良好的个人信誉。并且名下不能够有任何逾期的记录，不然很有可能会影响到贷款申请的审核。

3、要在当地有稳定的工作和收入。并且每个月的收入能够按时的归还贷款的本金以及利息。

4、作为贷款人是要有一定的经济基础。能够支付购买房子的首付款，同时购买的房子各项证件都是齐全的。