1、首先需要进行申请登记，也就是说在一定的期限之内，提出符合法律规定的文件和资料，这里面要准备个人的身份证明，还有产权证书，包括填写申请书等等。

2、接下来需要向当地的房管部门提出申请，房屋进行实地勘察，主要就是丈量面积，查清房屋的状况，为后期发放证书提供依据。

3、还要经过产权审查的过程，符合法律规定，调查房屋的产权是否清晰。这些工作做好了之后，再经过审核，就能够完成产权变更。当然这里面还涉及到了要缴纳税费的问题，缴纳了之后，就能够拿到新的房产证了。