1、卖房子需要的资料有：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房发票（复印件）。

2、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续、买卖合同。

3、卖房的房主出售房子可以委托专业中介公司。一般选择委托中介公司以后，该中介会在网站上为您免费发布出售信息，使您的房屋在短的时间内、以合理的价格出售，并帮办理繁琐的过户手续。