1、如果你已经全款购买了期房，并且与开发商也签订了购房的合同，这个合同是合法的，已经生效了，就不能够退房。

2、即使要退房，也需要得到开发商的同意，并且作为购房者来说，还需要承担违约的责任，赔偿开发商的损失。

3、所以在购买期房的时候，需要考虑全面，最好跟家里人商量一下，不要一时冲动，或者在销售人员的忽悠之下急于购买房子。因为后期如果后悔了，想要退房，整个手续会非常麻烦。