1、如果你名下的房子都在当地，想要买第3套房子在限购城市是不允许的。如果处于不限购的城市，第3套房子就需要全款。

2、现在很多城市虽然没有了限购，但是在贷款方面依旧会有许多限制。根据限购、限贷政策，银行、公积金中心等在购买第3套房子上面都停止发放贷款了。

3、如果想要贷款买房，可以找担保公司帮忙，或者申请信用贷款、组合贷款来实现贷款买房，但是每家银行的贷款要求不一样，所以我们需要多跑几家尝试一下。