郑州郑东新区发展潜力大，郑东新区是整个河南省最大的、综合实力最强的新区。因为作为郑州虽然是省会城市，但也还是地级市。而郑东新区的编制是正厅级，几乎与市同级。形成了CBD中央商区务、龙子湖高校区、物流集聚区、白沙组团区等，可以说是郑州地价最高、建设最新、商业汇集的地方，郑州的富人也乐于居住在郑东新区，享受优越的环境、便利的交通。

金水区域，经过2015、2016年前后大规模的城改，很多原城中村的旧址地块还没有面市，但是在金水这个区域价值很高的位置，势必会引起各开发商拿地的疯狂竞争，在这种大背景下，房价自然水涨船高。发展潜力来说，金水置业只要能接受价格，在一定程度上就可以享受区域内的教育、医疗、交通资源。从利用资源这个角度来说还是有一定优势的。