1、首先我们在办理房屋交易的过程里面，通常必须搞清楚房子的产权，确保它没有产权纠纷，然后再根据相关的规定签署同意交易的合同，如果有共有人，那么要让共有人也同意才可以进行买卖。

2、我们在办理过户的时候，通常需要上交相应的证件和材料，工作人员会对我们提交的材料进行审查，资料要确保合法有效，这样才可以通过审查，之后才能够进行过户的办理，假如信息错误或者是虚假就会造成对他人的损伤，必须要承担相应的法律责任。

3、现在很多地方都有限购的政策，因此我们在办理过户的时候，必须确保是符合当地的政策需求，像是外地的家庭在本地购房，那么必须确保社保和个人所得税的证明可以通过审核。