1、管道破坏：分不同的情况，一种是工人在装修时操作不当导致，一种是后期使用中被人破坏。不过在实际中，这两种情况发生的概率比较小，目前的装修团队均比较专业，不用太过担心。

2、管道质量：不只是管道的接头，管道材料的质量也是造成地暖漏水比较重要的因素。地暖设施一旦安装完成，可能很多年不会动，而且其储水供热的性能决定了其地面材料必须具备较高的防锈功能，且接口处一定要严密，应该做好相应的防护。

3、地暖后期施工破坏：“三分材料，七分施工”是行业老话。各个地暖公司施工质量参差不齐，个别施工人员不按照行业规范施工。如在回填层施工时工人应该穿平底鞋，使用平头铲，由内向外施工（提示：切勿找“游击队”或者自己安装）。

4、后续装修破坏：很多地暖漏水都是因后续装修对地暖管造成的破坏。如装修人员在安装有地暖的地面上使用电锤、切割机、射钉枪、钻孔机等。正规的地暖铺设，每一路管道必须使用整管，不允许有接头，所以只要管件质量合格，管道本身是不会发生渗漏的。

5、清洗盘管不当：修复过的管道切记不要进行射弹式清洗。地暖的清洗一般有三种方法：化学药剂清洗、脉冲清洗、弹射清洗。一般3年左右清洗一次，请选择专业的清洗队伍。