1、住房公积金贷款所购买的经济适用住房的建筑面积人均未达到全市人均住房建筑面积（58.89平方米），或所购经济适用住房建筑面积低于90平方米（含90平方米），家庭成员按3.06人计算，且在本市辖区内无其他自有产权的房屋。

2、借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷满1年（即12个月）以上，且本笔住房公积金贷款未发生连续3期或累计达6期以上逾期归还贷款的不良记录，当前无未归还贷款本息行为。

3、借款人在申请前连续正常缴存住房公积金满1年（12个月）以上。