1、找到贷款的银行询问办理的条件是什么。查看自己是否符合该银行的办理条件，比如有些银行需要社保缴纳记录或者银行的流水等。

2、材料要准备齐全。并且要真实无误，比如身份证、户口本等证件的原件和复印件，社保缴纳证明等所有材料，银行会根据提供的材料进行审核，如果发现虚假材料，那么就会被拒贷。

3、还款的方式问题。还款的方式不要样，还款的金额和总利息也是相差很多，因此在办理贷款之前，一定要注意考虑清。

4、申请房贷银行会对贷款人的征信进行审核。如果征信中有不良记录，那么房贷被拒绝的几率就很大，所以要贷款买房前期就要管理好征信，不能有逾期的现象。

5、房贷的年限。按照银行规定贷款的年限最多是30年，当然能贷久就不要贷少，比较现在通货膨胀厉害，贷款越长，还款压力越小，当然支付的利息也会相应更多起来。