1、首先我们要去公证处办理产权公证，如果有离婚判决书的话，那是不需要去办理的，如果是法院判决的话，我们就是需要去公证处办理一下，在此过程中我们需要缴纳一定的公证费用。

2、之后到交易中心办理转汇，再到房管局办理契税申请，办理契税申请的时候10个工作日会完成此类项目。

3、办理了契税申请之后，还需要办理析产登记手续，办理完之后7个工作日之内完成，7个工作日之后我们需要交费，这个费用是登记费，登记费交完之后，领取新证就可以了。

4、要花费的差不多是契税是房产的2%，这个费用要交纳一下，然后是印花税5块钱，登记税80块，交易手续费是按照房屋的价格的2%进行收取，工本费20元。