1、借款人及共同借款人具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、借款人及共同借款人有稳定的职业和收入，信用良好并具有偿还贷款本息的能力。

3、能够提供购买住房的合同或协议。

4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款，有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。

5、有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

6、贷款行规定的其他条件。