1、申请者需要具有城镇常住户口或有效居留身份。

2、申请者需要有信用良好、稳定的职业和收入，以及按期还贷款本息的能。

3、具有与经有权部门批准的装修企业签定的住房装修合同，装修概算书及相关资料。

4、具有不少于装修总预算50%的自有资金，并在贷款使用前投入项目建设。

5、有工行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。