1、资料不全。房贷申请者提供的资料必须完整，否则同样会被银行拒贷。

2、不符合银行规定。也就是没有满足银行房贷的条件。

3、个人征信不良。银行会查贷款人征信，若是出现征信不良会直接拒绝。

4、还款能力不足。比如银行流水不足、资产证明不够、工作不稳定等等。

5、房贷未通过对于贷款人来说是一次重大的打击。但是不要灰心因为即使被拒，借款人也是可以再申请贷款的，不过要满足一定的条件。可以吸取经验，找寻下自己上一次房贷被拒的原因是什么，才好入手解决，才能在下一次贷款时快速通过审核。注意：在申请房贷时如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的，那么即使再次申请，难度也会比较大。