1、办理招商银行房贷提前还款是需要提前预约的，一般情况下需要提前一个月的时间进行电话预约，然后等待银行通知后可以携带身份证及房贷有关资料办理提前还款。

2、提前还贷的时间很重要。根据规定，招商银行房贷还款时间不足一年的，需要支付提前还款金额3个月利息作为违约金；若是房贷还款时间超过一年，就不需要支付违约金。

3、因此，建议即使用户有足额的资金将剩余贷款金额都提前还款，但是1年后再还也是可以节约一笔违约金的。