房贷提前还款最佳的时间是在贷款时长的三分之一以前，例如客户申请了30年的房贷，那么在前10年选择提前还款的性价比比较高。在不考虑违约金的前提下，客户越早提前还，房贷的性价比越高，如果客户的经济能力允许，则可以选择提前还贷。在客户申请提前还房贷的时候，需要准备贷款人身份证、贷款人户口本、婚姻状况证明、贷款合同、还款银行卡、提前还款申请书。在提前还款时，客户需要先提出申请，然后客户按照银行或者公积金中心的要求准备好相关资料，提前还款的申请审批通过后，客户即可提前还款。