茂名农村不动产登记工作防骗注意事项

　　一、“房地一体”农村不动产登记工作入户调查不收取费用、不收取证件原件。本次“房地一体”农村不动产登记、调查、测量费用已全额纳入政府财政预算，不会向村民收取费用。身份证、户口本、原宅基地证等证件资料，一般通过平板电脑扫描拍照或者收取复印件，不会收取原件。凡是需要收取费用与原件、骗取个人信息等情形的一概不要相信。

　　二、“房地一体”农村不动产登记由作业队伍上门服务，整村推进。各地“房地一体”农村不动产登记工作由自然资源部门统筹，具体调查登记工作由各地中标作业队伍开展，以村为单位，逐户调查，整村推进。作业队伍进村前，须由自然资源所（国土所）与村委会做好沟通，才能进村调查。村委会干部提前通知村民做好相关准备。具体开展调查工作时，作业队伍佩戴统一制作的工作证，由村干部带领进村。村民配合提供相关资料，作业队伍收集资料同步进行房屋测量。本村所有调查全部完成后将进行调查结果公示，公示后无异议，符合发证要求的，将由各地不动产登记部门核发不动产登记证书。部分缺失资料的不动产需到村委会、镇政府补办相关手续。

　　三、“房地一体”农村不动产登记需要提前准备权利人身份证明及权属来源相关材料。

　　具体包括：

　　1．已取得的宅基地使用权证书或土地权属来源证明材料；

　　2．因继承房屋占用农村宅基地的应提交继承相关资料；

　　3．个人身份证或户籍证明，单位法人机构代码证或营业执照，法定代表人、负责人身份证明书；

　　4．指界委托书；

　　5．村镇（庄）规划审批手续；

　　6．申请委托书、受托人身份证明（委托他人办理情形）

　　7．其他证明。

　　四、联系方式。各村在作业队伍进村前可与自然资源所（国土所）确认，保障作业队伍人员真实可靠。如存在问题，可及时向各地自然资源部门反映。

　　全市各地“房地一体”农村不动产登记工作咨询电话如下：