衡阳市物业专项维修资金即交存标准

　　经市物业专项维修资金管理中心广泛征求了业主委员会、物业公司及相关业主的意见，参照周边兄弟城市物维资金收缴方式，结合衡阳本地实际情况，为保障业主维修资金的使用，维护业主的合法权益，也便于维修资金的归集与管理，报请市纪委进行廉洁性评估、市人民政府法制办进行合法性审查和“三统一”(即统一编号，统一登记，统一公布)，由市住建局审核同意，并向上一级房地产主管部门备案后决定统一维修资金交存标准。

　　现根据衡阳市住房和城乡建设局下发的衡建[2018]17号文件：《关于统一物业专项维修资金交存标准的通知》，决定将我市城区物业专项维修资金的交存标准从2018年6月18日起，无论新老项目，均统一按照楼梯房60元/㎡、电梯房90元/㎡的标准执行。

　　业主按合同面积交存物业专项维修资金，不实行多退少补。即预售的商品房，购房者在办理商品房预售合同备案前，将首期物业专项维修资金存入物业专项维修资金专户，实际交房时面积不论是否大于或小于合同面积，不退还或补交物业专项维修资金。

　　什么是物业专项维修资金?

　　物业专项维修资金是指专项用于房屋共用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。